コインパークで遊休地を有効活用


賃貸管理はおまかせで、コンテナ倉庫・コインパークのオーナーになりませんか ?
コンテナ倉庫・車・バイク・自転車 等の設営経営
短期から中・長期まで有効かつ柔軟な土地活用で、リスクの少ない安定収入


  • 土地オーナー様は土地をお貸して頂く事だけで資金は基本的に不要です。
  • 運営には様々な管理業務が発生しますが、その全てをこちら側が実施します。
  • 土地オーナー様はノータッチ! ご面倒をおかけすることは、一切ありません。
  • 定期的に安全な駐車場を維持するため、メンテナンスの巡回します。
  • ご相談いただいてから約1週間程で用地の調査・査定をしてご提案させていただきます。
  • 毎月の賃料は、ご指定の口座へお振込みさせていただきます。
  • 一時使用駐車場賃貸借契約なので借地権・営業権が一切発生しません。
  • 建築や売却など次の活用予定が決定した場合には、解約希望日の2ヶ月前に通知ください。
  • 返却時の時、撤去工事を当方にて費用負担で行い、オーナー様へ土地をお返しいたします。
コンテナ収納庫

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コインパーク

コインパーク



コインパーク経営


オーナーの資金負担はありません
定額借り上げで安定した収入を保証
運営はすべてこちら側で行います


狭い土地や変則的な土地に関わらず、形や広さに応じた最も有効な土地活用をご提案しています。 オーナー様の土地を定額でお借り上げし、コンサルティングやプランニング、設計や施工、維持や管理・保守業務に至るプロセスをトータルにサポートします。 設備投資の費用は、こちら側でご負担させていただきます。


「どうせ、うちの土地はダメ」とあきらめてしまう前に、まずは一度ご相談ください。

資産の立地・敷地条件をはじめ、周辺環境の分析、需要予測など、専門家の目で詳しく調査致します。

お客様のご要望を伺い、詳細な事業計画を作成し、オーナー様にお支払する定額をご提案。ご契約となります。

駐車場工事の手配、施工立会いは全て行います。舗装からライン引き、配線、機器の設置など工事は数日で終了します。

のぼりの設置、チラシの作成、配布など新規駐車場のPR活動もこちら側が行います。

集金や駐車場の清掃、巡回点検、苦情やクレーム対応など、駐車場運営の全てをこちら側が行います。

収支分析を行い、利用状況によっては周辺環境の再調査を行い、安定した収益を確保するための施策を実施します。

コインパーキングの場合、契約は「一時使用賃貸借契約」のみ締結致します。借地権、営業権などは発生しませんのでご安心ください。

建物ではないので、撤去・移動ができます。 収益がおもうように上がらなくてもしても他の場所に移設することができます。

自分の土地でやる場合は売却や建築と転用がきき、土地を借りて行う場合は、契約期間が短いので、地主様から土地を借りやすいです。

契約期間は1年以上で、3年以上経つといつでも解約できます。家賃も完全3年保証で、3年以外の短期の対応も可能です。
(但し、3ヵ月前の通知により、いつでも解約できます。急な土地の利用計画変更にも直ちに対応可能です。)

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